Modern swimming pool area with two white lounge chairs on a grassy deck, a white wall with large rectangular openings behind the chairs, and a hedge in the background. The pool water is blue and clear.

DIE VILLA

Die Villa mit ihrer großzügigen Wohnfläche bietet Platz für bis zu 8 Gäste und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Räume bieten modernsten Komfort, darunter einige Zimmer mit Klimaanlage und schnellem WLAN. Große Panoramafenster und eine weitläufige Terrasse eröffnen spektakuläre Ausblicke auf den Lago Maggiore und die Berge. Der private Außenpool lädt zum Entspannen ein, während der gepflegte Garten für zusätzlichen Freiraum sorgt. Private Garagen- und Stellplätze sowie eine hochwertige Ausstattung runden das Ambiente der Villa ab.

Wohnfläche

Gartenfläche

Terrassen

Schlafzimmer

Betten gesamt

Bäder

350 m²

1000 m²

100 m²

4

8

3,5

Wohnen

Küche

Die separate, großzügige Wohnküche der Villa Panoramica bietet den perfekten Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Mit einem gemütlichen Essplatz für bis zu fünf Personen und einer modernen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen. Die raumhohen Schiebetüren bieten einen direkten Zugang zur Terrasse mit einem weiteren Essplatz mit Seeblick.

    • Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter und Wasserspender

    • Gaskochfeld mit vier Feldern

    • Backofen

    • Mikrowelle

    • Geschirrspülmaschine

    • Brotschneidemaschine

    • Filterkaffeemaschine

    • DolceGusto Kapselmaschine

    • Wasserkocher

    • Umfangreiche Koch- und Backutensilien, Geschirr und Besteck

    • Fliegengitter an Schiebetüren und Fenstern

    • Apotheker-Vorratsschrank

Wohnzimmer & Essbereich

Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch den atemberaubenden Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die weißen Ledermöbel und der große Glastisch schaffen ein luxuriöses Ambiente, das dennoch zum Entspannen einlädt. Ein Fernseher sorgt für Unterhaltung. Eine separate Empore mit einem kleinen Balkon bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die atemberaubende Natur zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem auf die großzügige Terrasse mit Loungemöbeln.

    • Klimaanlage

    • Sitzgarnitur aus weißem Leder

    • Zwei Chaise Longue Sessel aus weißem Leder

    • Großer Glastisch (2,80 m x 1,00 m)

    • Acht weiße Catan-Lederstühle

    • 50-Zoll-TV mit Internet und SAT (inkl. deutschen Sendern)

    • Zugang zur großen Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Loungemöbeln

    • Gäste WC mit Bidet und Waschbecken

    • Einrollbare Fliegengitter an den Schiebetüren

    • Lichtschutzrollos und Wärmeschutz-Vorhänge

Schlafen

Master Bedroom

Das Master Bedroom im Mittelgeschoss ist mit einem großen Boxspringbett ausgestattet. Ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der private Bereich wird ergänzt durch einen Ankleideraum mit kleinem Schreibtisch (ideal auch als Office nutzbar) sowie einem En-suite-Badezimmer

    • Klimaanlage im Schlafzimmer

    • Kingsize Doppelbett (180 x 200 cm) mit zwei getrennten Matratzen

    • En-suite Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Fenster

    • Ankleideraum mit Schreibtisch

    • LED-Fernseher (lokales Digitalfernsehen)

    • Lichtschutzrollos und Fliegengitter

Jugendschlafzimmer

Das ebenfalls im Mittelgeschoss liegende geräumige Jugendschlafzimmer ist mit zwei separierbaren Boxspringbetten und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Der Raum verfügt außerdem über ein bequemes Sofa sowie einen Schreibtisch und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird der private Bereich durch ein En-suite-Badezimmer.

    • Klimaanlage im Schlafraum

    • Zwei separierbare Boxspringbetten (Matratzengröße je: 90 x 200 cm)

    • Großer Kleiderschrank

    • Sofa und Arbeitsplatz mit Schreibtischstuhl

    • En-suite Badezimmer mit Badewannen-/Duschkombination, großem Waschbecken, WC, Bidet und Fenster

    • LED-Fernseher (lokales Digitalfernsehen)

    • Lichtschutzrollos und Fliegengitter

3. Schlafzimmer/Studio

Im Untergeschoss befindet sich ein großes „Studio“, in dem sich das dritte Schlafzimmer befindet. Ein lichtdichter Vorhang trennt es vom gemütlichen Wohnzimmer. Ausgestattet mit zwei separierbaren Boxspringbetten und einem großzügigen Kleiderschrank bietet dieser Raum flexible Schlafmöglichkeiten.

    • Zwei separierbare Boxspringbetten (Matratzengröße je: 90 x 200 cm)

    • Nachtischlampen mit Induktionsladestationen

    • Großer Kleiderschrank

    • Wohnzimmer mit großem Ecksofa sowie großem 65-Zoll-Fernseher mit Internet und SAT (inkl. deutschen Sendern)

    • Rollos an den großen Schiebetüren

    • Fliegengitter an großer Schiebetür mit Zugang zu einer weiteren Außenterrasse

    • Ein separates modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Dusche – dieses Badezimmer teilen sich die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss

4. Schlafzimmer

Im Untergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer, ebenfalls mit zwei separierbaren Boxspringbetten und einem großen Kleiderschrank, ideal für zusätzliche Gäste – im Sommer immer angenehm kühl.

    • Zwei separierbare Boxspringbetten (Matratzengröße je: 90 x 200 cm)

    • Großer Kleiderschrank

    • Fenster mit Lichtschutzvorhängen und Fliegengittern

    • Ein separates modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Dusche – dieses Badezimmer teilen sich die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss

Außenbereich

Der Außenbereich der Villa Panoramica ist ein wahres Paradies, das sich über ein ca. 1.500 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück erstreckt. Mit mehreren Terrassen, einem atemberaubenden Infinity-Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche bietet dieser Bereich alles, was Sie für unvergessliche Momente im Freien benötigen – und das alles mit einem traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Infinity Pool

Der elegante Infinity Pool ist von Anfang Mai bis Anfang Oktober in Betrieb und bietet Ihnen eine erfrischende Abkühlung mit einem unvergleichlichen Panorama. Umgeben von acht bequemen Liegestühlen können Sie sich hier perfekt entspannen und den Blick über die Landschaft schweifen lassen.

    • Salzwasser-Infinity Pool (10m x 4m; 1,15m - 1,60m tief)

    • Solarthermisch beheizt (witterungsabhängig)

    • Drei große Sonnenschirme

    • Außendusche direkt am Pool

Außenküche & Essbereich

Für kulinarische Genüsse im Freien steht Ihnen eine gut ausgestattete Außenküche zur Verfügung. Mit einem Gasgrill und einem Holz-Pizzaofen sind Sie bestens für ein gemeinsames Essen im Freien vorbereitet. Der große Esstisch mit acht Stühlen bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel.

    • Gasgrill

    • Pizzaofen

    • Spüle und Arbeitsbereich

    • Motorisiertes Sonnenverdeck für gesamten Essbereich

    • Separates Besteck und Geschirr

Terrassen & Garten

Die Villa Panoramica verfügt über mehrere große Terrassen. Ob für ein entspanntes Frühstück oder ein Dinner in großer Runde, die Terrassen bieten den perfekten Rahmen für jede Tageszeit. Der weitläufige, gepflegte Garten hat ausreichend Platz für alle Gäste, um sich zurückzuziehen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Sonstige Ausstattung

  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Waschbecken

  • Separater Vorraum/Flur zur Garage mit Garderobe

  • Große Garage mit Platz für einen PKW sowie für Fahrräder

  • Zwei zusätzliche Abstellplätze vor der Garage

  • Garteneinfahrt mit einem weiteren großen Stellplatz (umzäunt)

  • Zwei Mountainbikes (Fully, Größe M) zur kostenfreien Nutzung (ohne Wartung)